深圳第一高楼1000吨阻尼器护航降低大楼30%摆幅
深圳第一高楼1000吨阻尼器护航降低大楼30%摆幅

深圳第一高楼1000吨阻尼器护航降低大楼30%摆幅

来源:爱游戏电竞在线  作者:爱游戏电竞平台  2022-06-29 07:05:11

  原标题:1000吨阻尼器护航降低大楼30%摆幅 深圳第一高楼力扛“山竹”袭击  强台风“山竹”肆虐深圳期间,高达600米的深圳第一高楼平安金融中心主体结构及玻璃幕墙均完好无损,电力及供水一切正常,成功经受住大楼建成后的最大台风考验。  这座深圳第一高楼缘何在强台风中安然无恙?昨日,平安不动产工程管理部专家向记者还原了这栋大楼抗击“山竹”的全过程。  平安金融中心运营中心总经理陈津华在巡检台风过后大楼受损情况时向记者确认,平安金融中心没有一块玻璃落下。“唯一受到影响的地方是大楼部分窗受风压后产生轻微渗水,这些情况已在17日早间妥善处理。”  与周围办公楼相比,平安金融中心的体量大概是它们的3倍,因此在物业管理上,这栋大楼面对的问题更加复杂。“应对自然灾害,大楼拥有非常完善的应对方案与流程,包括一年两次全楼人员参与的消防演习等。”陈津华说。  记者了解到,为应对本次强台风,有关方面一周前已实施应对方案并排查隐患,旨在减低所有可能的风险,包括9月9日-10日期间,先后完成对大楼内所有排水沟、雨水井的疏通,并加密检查确保畅通;在有水淹风险的地库机电设施房及地库停车场放置合适的吸水装置;为所有处于当风位置的玻璃窗、橱窗及玻璃门加上保护物料或装置;将露天地方容易被强风吹倒的物品绑紧或转移到室内安全地方等。  一位物业人员告诉记者,大楼同时做好了应对停水停电的措施,即使台风造成大面积停电,备用电机也可确保大楼在最低限度用电下运转直至电力恢复。  9月15日夜间,随着平安金融中心“台风红色预警信号生效”一排醒目的LED灯亮起,物业服务中心全员500余人进入备战状态。9月16日全天,超过300名工作人员奋战在岗位上,即时处理各项突发事项。此时,深圳已发布台风红色预警,动员全市停工、停业、停市、停课。  “事实上,对平安金融中心这样大体量的建筑,许多防灾的功课都做在了平常。”陈津华透露,大楼玻璃稳固的原因除了在设计之初就非常重视防风抗震之外,还得益于每半年一次的固定保养。“大楼平均每半年会进行一次外墙的清洁工作,在清洁过程中,会同时对外墙玻璃进行检查和保养。”  除物业管理以外,在楼体设计施工时,平安金融中心内已安装了两个“定楼神器”,可在一般台风及地震中,保护大楼及人员的安全。  平安不动产工程管理部专家向记者介绍,在大楼的114层,设置了两台分别重达500吨的混合式阻尼器,在
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  原标题:1000吨阻尼器护航降低大楼30%摆幅 深圳第一高楼力扛“山竹”袭击

  强台风“山竹”肆虐深圳期间,高达600米的深圳第一高楼平安金融中心主体结构及玻璃幕墙均完好无损,电力及供水一切正常,成功经受住大楼建成后的最大台风考验。

  这座深圳第一高楼缘何在强台风中安然无恙?昨日,平安不动产工程管理部专家向记者还原了这栋大楼抗击“山竹”的全过程。

  平安金融中心运营中心总经理陈津华在巡检台风过后大楼受损情况时向记者确认,平安金融中心没有一块玻璃落下。“唯一受到影响的地方是大楼部分窗受风压后产生轻微渗水,这些情况已在17日早间妥善处理。”

  与周围办公楼相比,平安金融中心的体量大概是它们的3倍,因此在物业管理上,这栋大楼面对的问题更加复杂。“应对自然灾害,大楼拥有非常完善的应对方案与流程,包括一年两次全楼人员参与的消防演习等。”陈津华说。

  记者了解到,为应对本次强台风,有关方面一周前已实施应对方案并排查隐患,旨在减低所有可能的风险,包括9月9日-10日期间,先后完成对大楼内所有排水沟、雨水井的疏通,并加密检查确保畅通;在有水淹风险的地库机电设施房及地库停车场放置合适的吸水装置;为所有处于当风位置的玻璃窗、橱窗及玻璃门加上保护物料或装置;将露天地方容易被强风吹倒的物品绑紧或转移到室内安全地方等。

  一位物业人员告诉记者,大楼同时做好了应对停水停电的措施,即使台风造成大面积停电,备用电机也可确保大楼在最低限度用电下运转直至电力恢复。

  9月15日夜间,随着平安金融中心“台风红色预警信号生效”一排醒目的LED灯亮起,物业服务中心全员500余人进入备战状态。9月16日全天,超过300名工作人员奋战在岗位上,即时处理各项突发事项。此时,深圳已发布台风红色预警,动员全市停工、停业、停市、停课。

  “事实上,对平安金融中心这样大体量的建筑,许多防灾的功课都做在了平常。”陈津华透露,大楼玻璃稳固的原因除了在设计之初就非常重视防风抗震之外,还得益于每半年一次的固定保养。“大楼平均每半年会进行一次外墙的清洁工作,在清洁过程中,会同时对外墙玻璃进行检查和保养。”

  除物业管理以外,在楼体设计施工时,平安金融中心内已安装了两个“定楼神器”,可在一般台风及地震中,保护大楼及人员的安全。

  平安不动产工程管理部专家向记者介绍,在大楼的114层,设置了两台分别重达500吨的混合式阻尼器,在地震、强风时,阻尼器能吸收并降低大楼晃动幅度,提高建筑内部人员舒适度。“当台风来临,大楼在风中摆向某一方向时,阻尼器会在电脑和电机的控制下朝反方向运行,从而减缓大楼的摆幅,发挥天平砝码的作用。”

  值得一提的是,阻尼器摆动幅度与风速并不存在绝对的相关性。在风速小时,为提高减振效率,电机会主动加大阻尼器摆动幅度;当风速增大时,摆幅不会一直增加,将自动控制在单侧摆幅范围内运行。“换言之,阻尼器即使摆幅达到极限值,也不意味着大楼存在安全风险。”该专家表示。

  “阻尼器在工作状态时,可减少大楼摆动幅度30%左右,保护楼内机电设备和外围护幕墙,它有一定的摆幅限制,设计摆幅是2.2米(单侧),当摆幅超过时会自动锁定,主动防止地震时对损坏设备带来次生破坏。在一般风的作用下,不会达到最大摆幅。”平安不动产深圳分公司工程管理总监姚伟军说。

  “山竹”吹袭期间,大楼的阻尼器始终运行正常。全程实测监控显示,阻尼器工作负荷达到设计值的50%,降低了平安金融中心30%的摆幅,减振作用明显;大楼里的高速电梯通过降速运行,仍可满足值班人员往返巡视检查的需要。

  姚伟军告诉记者,平安金融中心抗风设计可应对高预警级别的台风,也能应对平均风速为60米/秒,阵风风速最高至80米/秒的台风。在此模拟情景下,塔顶(600米位置)摆幅(单侧)计算值为67厘米。他指出:“截至16日下午3时,监测到台风‘山竹’的最大风速为47.8米/秒,平均风速为30~35米/秒。根据监测数据推算,塔顶摆幅不超过30厘米(单侧),也就是说还不到设计值的50%。”

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